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リフォーム工事完了後の建物引渡し検査

建物引渡し検査について

建物引渡し検査とは工事が終了したとき、その施工状態をチェックするために行われる検査です。
お家のリフォームが完成し引渡しを受けた後、不具合を発見してトラブルになった。そのようことにならないように、工事終了時に「建物引渡し検査」を行います。
まずは弊社が完成検査を行い、その後、弊社マニュアルに沿って施主様と「建物引渡し検査」を行います。
自分の家がちゃんとリフォームされているかをいっしょにご確認を頂きます。

点検項目について

工事責任者と一緒に以下のリフォーム箇所を点検します。

  • 予定通りの「設備」や「部材」が使われているか。
  • リフォーム箇所に「キズ」「破損」「汚れ」などがないか。
  • リフォーム箇所に「設置の不具合」などがないか。(ドアの開閉状況など)
  • リフォーム箇所に「電気工事の不具合」などがないか。
  • リフォーム箇所に「水周りの不具合」などがないか。(風呂の水漏れなど)

建物引渡し検査チェック表

工事区分 チェックポイント
清掃・養生
  • ゴミ、残材の有無
  • 汚れの有無
木工事
  • 床のきしみ、床鳴り
  • キズ、汚れの有無
コーキング工事
  • 窓まわり、バルコニーまわりの処理
  • キッチン、洗面まわりの処理
外装・金属工事
  • クラック ひび割れ
  • 接着不良
  • キズ、汚れの有無
木製建具工事
  • 開閉、施錠の具合
  • 反り、立て付けの具合
  • ストッパー、戸当りの有無
  • キズ、汚れの有無
ガラス工事
  • 破損、キズ、汚れの有無
タイル・左官工事
  • 仕上げのキズ、汚れの有無
  • 目地幅の確認
塗装工事
  • 塗装のムラ、はがれ、塗り残し、液垂れの有無
内装工事
  • 隅角部の納まり、柄合わせの不具合
  • 接着不良
  • キズや汚れの有無
雑工事
  • 製品のキズ、汚れの有無
  • 保証書、取扱説明書の有無(白蟻)
給排水衛生設備工事
  • 排水升の確認と流れ具合
  • 給水系の水漏れの有無
  • 器具の固定法をチェック
  • 取扱説明書の有無
電気設備工事
  • 分電盤の表示、点滅検査
  • 照明器具の点滅検査
  • 器具の破損などの有無
  • 保証書、取扱説明書の有無

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